Bei der Konzeption für Technologie- und Innovationsparks werden Strategien und Inhalte für Parkkonzepte entwickelt, die den Park neben der lokalen Vernetzung auch in die regionalen Strukturen einbetten sollen, mit dem Versuch komplementär zu bestehenden Initiativen in der Region, technologische und innovative Potenziale zu nutzen.

Im Rahmen der Entwicklung solcher Konzeptionen führt Experplan folgende Aufgaben durch:

• Machbarkeitsuntersuchung
• Funktionsplanung
• Organisationsplanung
• Unternehmensplanung

Details zu den einzelnen Planungsschritten:

Machbarkeitsuntersuchung

• Grundlagen- und Umfeldanalyse, Standortanalysen
• Angebots- und Nachfrageanalysen
• Konkurrenzanalysen
• Vernetzung mit anderen Projekten
• Empirische Erhebungen (schriftlich, telefonisch, persönlich)
• Strategienableitung mit Entscheidungsvorlage/ Realisierungsempfehlung

Funktionsplanung

• zur Grundstücks-und Immobilienfunktion mit Flächen- und Raumprogramm
• Infrastruktur- und Dienstleistungsfunktion
• Zielgruppendifferenziert

Organisationsplanung

• Trägerschaft
• Organe (Zusammensetzung der Entscheidungsabläufe)
• Personalstruktur

Unternehmensplanung

• Bewirtschaftungs- und Finanzierungskonzepte
• Business Pläne
• mit 5-Jahres-Unternehmensplan (Investitionen, Kosten/ Erträge, Finanzierung)
• Entwicklung von Szenarien für Betreibermodelle
• Liquiditätsplanung/Cash-flow